公共管理学院研究生

学术活动月系列讲座

10月29日晚7点，公共管理学院研究生学术活动月系列讲座在教学2号楼2207教室举行，本次讲座主讲人为2018级硕士研究生朱彦霖和李江瑶。

朱彦霖同学本次讲座的主题是“中国房地产三十年”。他首先为大家介绍了中国房地产的诞生，及几个重要的时间点，并且明确了1987年为中国地产开始进入商业化的时间点。其次朱彦霖同学为我们详细讲述了中国第一个房地产泡沫破裂。并且拓展性的为大家介绍了著名的行地产大亨潘石屹，潘石屹等万通系人马因海南泡沫把他们变成了地产大亨,潘石屹离开万通，通过离岸注册方式成立一家“外资”公司SOHO，易小迪离开万通成立了阳光地产！北京国贸边上万通广场，阳光100，SOHO现代城都是他们的项目。1992年8月，正在海南“淘金”的潘石屹已经靠炒房炒地挣到了自己的第一个100万。接着朱彦霖同学又细致的为大家介绍了中国房地产去库存1.0版本，2.0版本和3.0版本。然后做出总结：

1.房地产如洪水猛兽，一旦放出来它就会发疯，很难被压制住。唯一的方法是政府用“信贷、利率和限购限贷”这个鞭挞才能整治得住。

2.从中国房地产的历史可以看得出，政府对于房地产市场的调控可谓煞费苦心。房价高了，买不起房，民怨沸腾；房价低了，经济萧条，怨声载道。

3.为了发展经济，保障民生，只能拉出这个猛兽一次又一次碰撞经济。其实目的为了什么，是为了割富人的韭菜，来拯救穷人的心病。

报告最后朱彦霖同学创新性的回答了五个问题：

1.未来的房价会暴涨吗？

2.未来房价会暴跌吗？

3.调控政策中最重要的因素是什么?

4.如果横盘，一线城市的房价会涨吗？（此处用北京举例）

5.租赁市场会导致房价下跌吗？

图1中国房地产三十年 朱彦霖

李江瑶同学则与大家分享了有关信息检索的二三事。报告主要分为三部分。第一部分为信息检索概述。主要讲了信息检索的定义信息检索的方法。主要包括：

1.常用法。a.顺查法b.倒查法c.抽查法

2.追溯法。a.向前追溯法b.向后追溯法

3.综合法。又称循环法，分段法或交替法。它是指常用法和追溯法相结合的检索方法。循环法要求原始文献的收藏必须丰富，否则有可能会造成漏检。

第一部分还讲解了信息检索的途径，主要有：

1.内部特征途径。分为分类途径和主题途径

2.外部特征途径。主要有题名途径，著者途径和文献编号途径

3.其它途径（如引文途径等）

并在第一部分最后讲解了基本程序与策略。主要分为以下几个步骤：

1.分析检索课题

2.选择检索系统与数据库

3.选择检索词，构造检索提问式，确定检索策略

4. 分析检索结果，调整检索策略

接下来李江瑶同学在报告的第二部分为大家细致的介绍了常用的数据库。首先是用图片的形式为大家介绍了众多的国内数据库。其次又为大家介绍了国外常用数据库，具体有期刊引文子数据库和化学数据库等。最后李江瑶同学为大家在第三部分中讲解了搜索引擎的检索技巧，以供大家在之后的学习研究中可以灵活使用。

信息检索的二三事 李江瑶